Een makelaar kiezen bij het kopen van een huis
Bij het kopen van onroerend goed is het belangrijk om een goede makelaar te vinden. Een goede makelaar kent de ins en outs van het gebied en zal proactief zijn in het tonen van woningen die passen bij uw behoeften. U kunt zelf bezichtigingen bijwonen, maar u dient de makelaar ook de juiste vragen te stellen over de woning en de staat ervan.
Het is belangrijk om een makelaar te kiezen met een bewezen staat van dienst in het verkopen van vergelijkbare woningen. Een goede makelaar weet hoe hij een goede prijs moet onderhandelen en is goed in het opbouwen van relaties met verkopers. Ze zullen ook bekend zijn met lokale marktgegevens en weten wat ze moeten bieden om de verkoop soepel te laten verlopen hier. Een goede makelaar kan ook in een handomdraai een concurrerende marktanalyse voor uw huis krijgen en weet hoe hij een ijzersterke aanbieding moet schrijven met de juiste onvoorziene omstandigheden.
Makelaars rekenen doorgaans tussen de 0,75% en 3,5% van de verkoopprijs van uw woning. Er zijn echter enkele online makelaars die voor een vast bedrag werken. Als u niet tevreden bent met de vergoedingen van uw makelaar, probeer dan rond te kijken om een goedkopere te vinden. Zorg er ook voor dat de kosten inclusief btw zijn, want dat kan nog eens 20% toevoegen. U kunt zich bij meerdere makelaars inschrijven om een idee te krijgen van wat zij aanbieden en wat voor soort panden zij verkopen. Daarnaast kunt u ook vrienden en familie om aanbevelingen van agenten vragen.
Het is belangrijk om de lokale marktomstandigheden en de prijsklasse te kennen om de prijs van het onroerend goed te bepalen. Een makelaar die de prijs per vierkante meter en de maandelijkse transportkosten begrijpt, is essentieel. Ze zullen je huis niet te duur willen maken omdat ze het proberen te verkopen, maar ze willen het ook niet te goedkoop verkopen. Het correct prijzen van uw woning is belangrijk omdat het urgentie creëert en kopers erop reageren.
Klik hier om meer te lezen: https://alphamakelaardij.nl/